Монолитные постройки дома. Преимущества и недостатки


За последние несколько лет, строительство монолитных построек домов приобрело широкую популярность, и существенно увеличилось количество уже построенных домов такого типа в нынешнее время. Ранее же, массовыми застройками были многоквартирники сборной железобетонной конструкций. Но, как показывает практика, дома монолитного плана более выгодные.

Однако существует, своего рода препятствие, не позволяющее заниматься застройкой домов из монолита в полном объеме. Дело в том, что подавляющее число строительных компаний имеют долгосрочные контракты с заводами–производителями конструкций из железобетона. И только небольшая часть относительно молодых фирм занимается исключительно постройкой монолитных домов.

Такие дома помогут избавиться от типовых квартир. Каждое квартирное помещение монолитных домов сможет обладать индивидуальной планировкой, это возможно, благодаря методу несущих колонн. Это так же удобно и для проектировки коммерческих помещений, размещенных на первых этажах сооружения.


Чем удобен монолит?

Проживание в монолитных постройках намного комфортнее, чем в панельных. Здесь выигрывает и наиболее удобная планировка квартиры, и лучшая прочность стен, что положительно сказывается на надежности и шумоизолированности квартир. Стены не имеют швов, что гораздо облегчает процесс отделочных работ.

Помимо внутренних преимуществ, монолитные дома могут иметь разнообразные варианты фасада, чего нельзя сделать с железобетонными конструкциями.


Преимущества

• Дом из монолита построен как цельная конструкция, что значительно увеличивает его прочность и устойчивость к внешним факторам.
• Выявлена устойчивость монолитного здания к сейсмическим колебаниям с силой в 8 баллов.
• Благодаря отсутствию швов, сооружение лучше сохраняет тепло и повышает звукоизоляцию.
• При усадке здания, полностью исключается появление трещин.
• Строительство жилых домов из монолита будет выполнено в короткие сроки, но на качестве это никак не отразится.
• При этом, постройка дома осуществима на любом типе почв, это возможно благодаря меньшему весу здания и довольно быстрой усадке.
• Стоимость возведения фасада, для такого типа сооружений, намного ниже за счет отсутствия на него точечных нагрузок.
• Постройки дома осуществимы с любым количеством этажей.
• Площадь квартир будет больше, за счет небольшой толщины стен. Даже в однокомнатной квартире жить станет проще из-за большего пространства.
• Целостная конструкция защищает монолитные дома от потопов.


Недостатки

• Сделать планировку окажется невозможным. Все аспекты строительства учитываются с самого начала.
• Процесс бетонирования здания, для лучшей надежности, должен быть непрерывным.
• Заливать бетон необходимо при температуре не ниже +5°С, поэтому в период зимней стройки в раствор бетона добавляют дополнительные примеси.
• Требуется дополнительное утепление стен, так как железобетонные стены хорошие теплопроводники.
• Строительство монолитного дома выйдет дороже, чем панельного.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика
Полезные советы © 2017 | How24